13 мая 2011, 17:57. Актуальные темы:
В квартале «Нарвская застава» ищут памятники архитектуры
Перед реконструкцией квартал «Нарвская застава» прошёл историко-культурную экспертизу, в ходе которой выяснилось, что инвестор - «Спб Реновация» - может снести 161 дом, а порядка 50 зданий представляют культурную ценность. Согласование в администрации пока получить не удалось. Подробная информация о компании СПб Реновация на Restate.ru.
Реновация будет проводится на 900 гектарах территории в Кировском районе. Инвестор приобрёл участок в собственность. Реконструкции подвергнется 22 квартала, в которых старое жильё будет снесено, а на его месте построено новое. Большая часть жилой застройки здесь представлена хрущёвками. Два квартала требуют дополнительных согласований, поскольку попадают в охранные зоны. Это территория в Сосновой поляне и Нарвская застава в районе метро Нарвская . Нарвская застава ограничена улицами Промышленной, Гладкова, Косинова, Оборонной, Турбинной, Новоовсянниковской и Баррикадной. Численность проживающий в Нарвской заставе компания Спб Реновация планирует увеличить с 10 до 15 тысяч, а высотность новой застройки будет достигать 40 метров (11 этажей). По словам инвестора, сорокаметровыми будут только отдельные доминанты. Архитектурный проект подготовлен AS.Architecture Studio (Франция). Историко-культурную экспертизу квартала провел НИИ Спецпроектреставрация . Институт нашёл некоторое количество памятников конструктивизма. Среди них Ушаковские бани Гигант (архитектор Александр Никольский). В то же время, большая часть квартала застроена довоенными домами 30х годов и зданиями эпохи сталинского неоклассицизма, которые, по мнению специалистов, проводивших экспертизу, в сохранении не нуждаются. Таким образом, из 208 домов, расположенных на территории Нарвской заставы , 161 были признаны не имеющими историко-культурной ценности. Что касается остальных 47 зданий, то они должны быть отреставрированы или снесены с последующим восстановлением, если будет доказана их необратимая аварийность. Совет по сохранению культурного наследия пока не согласовал проект Спб Реновации , попросив дополнительные основания для признания домов подлежащими или не подлежащими сносу. По собственной информации
Поделиться ссылкой
Материалы по теме
Тайные покупатели конкурса «Доверие потребителя»: прозрачных, понятных и общепринятых стандартов качества услуг на рынке недвижимости нет. В настоящее время они складываются стихийно. Исследование Тайный покупатель традиционно проводится среди финалистов конкурса рынка недвижимости Доверие потребителя, где оценивается работа администраторов залов и сотрудников отделов продаж компаний. В развитии такого крупных мегаполисов, как является Петербург, прослеживается явная тенденция к возрастанию роли комплексного освоения территории (КОТ) в жилищном строительстве. Такого мнения придерживаются и большинство строительных экспертов и аналитиков. Каковы причины усиления этой тенденции и каким образом это может сказаться на жизни города в будущем? По данным аналитиков компании London Real Invest во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на первичном рынке недвижимости Петербурга, относится к классу «эконом». Началась активная фаза подготовки независимой профессиональной премии за достижения в области загородного строительства «Амбиция 2012». В конкурсе принимают участие проекты загородного домостроения, реализованные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за текущий год. В Петербурге стартовал совместный проект Тайный покупатель агентства Балтинфо и Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. Проект реализуется в рамках конкурса Доверие потребителя-2012. Беспроцентная рассрочка на строящуюся недвижимость является самым эффективным способом поощрения потенциального покупателя. Такие данные получены по итогам опроса, проведенного в ходе июньской выставки-семинара Жилищный проект. В пользу рассрочки высказались 33% опрошенных посетителей мероприятия. По итогам II кв. 2012 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1 820 тыс. кв. м. Уровень вакантных площадей постепенно сокращается, арендные ставки стабилизировались. Такие данные приводят специалисты компании GVA Sawyer.
Предложения недвижимости
Пушкинский р-н р-н, м. Московская, Общая площадь: 130 кв. м, , Цена: 6150000 руб. за объект современный, красивый дом 2007 г. постройки, общ. площадью 130м, в великолепном месте, недалеко от Павловска... Петроградский р-н р-н, Общая площадь: 135 кв. м, , Цена: 40400000 руб. за объект Квартира с огромными окнами и высокими потолками на берегу Невки Крестовского о-ва в респектабельном... Центральный р-н р-н, м. Невский пр., Общая площадь: 85 кв. м, , Цена: 17715500 руб. за объект Продажа офиса в центре спб, напрямую от собственника.
source 
